Оформление недвижимости

Компания «Бауман Кадастр» предлагает услуги по оформлению документов на недвижимость в Москве и Московской области. Наши специалисты также проводят любые кадастровые работы, которые обычно необходимы при осуществлении таких сделок. Благодаря большому опыту наших сотрудников оформление недвижимости будет произведено в кратчайшие сроки и на высоком профессиональном уровне. Таким образом, вы не только сэкономите время, но и обезопасите себя от всяческих неприятных ситуаций – например, от действий мошенников при покупке квартиры.

В нашей компании вполне доступная для всех категорий клиентов стоимость оформления недвижимости в собственность. Цена на услуги зависит, в основном, от объема кадастровых работ, которые предстоит выполнить, и наличия необходимых у заказчика документов, а также от сложности ситуации. Так, например, для дел, связанных с наследованием, обычно требуется больше времени и денег. Вы можете также существенно сэкономить, заказав у нас комплексную услугу – подготовку и регистрацию всех нужных документов нашими специалистами.

В зависимости от вида выполненных работ, кадастровым инженером будут предоставлены следующие документы:

• технический план – информация об объектах недвижимости, представленная в графической и текстовой форме;
• межевой план – аналогичный техническому, но с данными о земельном участке;
• акт обследования – задокументированное (для снятия с учета) исчезновение объекта недвижимости.

Документы для договора купли-продажи

Для оформления договора купли продажи недвижимости и регистрации права собственности потребуются следующие документы:

• Паспорт и заверенная у нотариуса ксерокопия.
• Заявление о государственной регистрации.
• Технический план недвижимости и межевой план земельного участка (для ИЖС).

Если услугами по оформлению занимается представитель владельца, то потребуется заверенная доверенность. В каждом конкретном случае могут понадобиться и другие бумаги, например, квитанция об уплате государственной пошлины.

Документы, как правило, предоставляются в двух экземплярах. Все бланки должны быть полностью и правильно заполнены, а тексты написаны чётко и разборчиво. Нельзя сокращать какие-либо слова, особенно адреса, имена и отчества. В документах не должно быть исправлений, зачеркиваний, карандашных записей, дефектов бумаги, затрудняющих правильное прочтение данных.

В документах обязательно должна быть указана реальная цена недвижимости – это поможет вернуть свои деньги, если, например, сделка в дальнейшем будет признана недействительной. Чтобы избежать подобных проблем и не затянуть мероприятие на несколько месяцев, оформление купли-продажи недвижимости лучше доверить опытным профессионалам – таким, как специалисты нашей компании.

Оформить недвижимость в собственность

Самостоятельное оформление сделки с недвижимостью – довольно хлопотная процедура, при проведении которой необходимо учесть массу следующих нюансов:

• Если жилье является собственность нескольких лиц, то для заключения договора купли-продажа необходимо обратиться к нотариусу (стоимость услуг – от 20 тысяч рублей).
• Если у супругов – продавцов жилой недвижимости – есть несовершеннолетние дети, то кроме согласия мужа и жены потребуется разрешение органов опеки.
• Заявление и документы на оформление в собственность (регистрацию) удобнее подавать в МФЦ, чем в Росреестр, так как специалисты многофункционального центра сами распечатают заявление и тщательно проверят документы, указав на недочеты.
• При наследовании недвижимости и/или оплате услуг нотариуса стоимость оформления документов может составить несколько десятков тысяч рублей.

Вам не придется тратить время на изучение всех подобных особенностей, если купля-продажа будет проведена специалистами компании «Бауман Кадастр». Благодаря большому опыту наших сотрудников все сделки с недвижимостью оформляются максимально быстро и в дальнейшем не создают клиентам никаких проблем.