Юридическое сопровождение в получении договоров аренды и дополнительных соглашений на земельный участок

Компания «Бауман Кадастр» предлагает юридическое сопровождение в получении договоров аренды и дополнительных соглашений на земельный участок. Наши специалисты тщательно изучат все нюансы вашей ситуации, помогут в составлении необходимых документов и зарегистрируют их в соответствующих госорганах.

Помощь наших юристов при заключении договора аренды на земельный участок и дополнений к нему избавит от возможных проблем при использовании надела. Так, например, арендатору необходимо проверить категорию земельного участка, чтобы убедиться в его пригодности доя предполагаемой деятельности.

Обычно договор на аренду земли заключается на срок более года и поэтому требует регистрации в Росреестре. Кроме того, часто в аренду сдается не весь участок, а лишь выделенная из него часть.

В подобных ситуациях требуется не только заключить договор, но и провести дополнительные работы, например, разработать межевой план. Кроме юридического сопровождения сделок компания «Бауман Кадастр» оказывает полный комплекс кадастровых и связанных с ними услуг. Таким образом, обратившись в нашу компанию, вы сможете получить не только помощь юристов, но и быстрое выполнение всех работ «под ключ».

Особенности заключения договора на аренду земельного участка

При подготовке договора аренды необходимо учесть множество нюансов, разобраться в которых без юридического сопровождения или специального образования практически невозможно. При заключении договора специалисты компании «Бауман Кадастр» рекомендуют обратить особое внимание на следующие особенности:

• Если земельный участок находится в долевой собственности (в том числе и у супругов), необходимо согласие всех дольщиков (в письменной форме и заверенное нотариусом).
• Площадь участка, указанная в договоре, должна совпадать с площадью земли, указанной в документах на надел.
• В договоре необходимо указать вид разрешенного землепользования. Изменить его в дальнейшем, даже с помощью дополнительных соглашений, будет практически невозможно. Однако при составлении договора можно указать несколько типов целевого назначения земельного участка.
• Цена аренды публичных участков определяется их кадастровой стоимостью. Если арендатор уверен, что величина предстоящих платежей завышена, то компания «Бауман Кадастр» готова предоставить юридическое сопровождение по снижению стоимости участка (потребуется обращение в суд).
• Возможно досрочное прекращение договора при грубом нарушении его условий одной из сторон. Поводом для завершения отношений может стать, например, нерациональное использование земли арендатором.

Стоимость юридического сопровождения при заключении договора аренды

Специалисты компании «Бауман Кадастр» по приемлемой стоимости проведут юридическое сопровождение при заключении договоров аренды на земельный участок. Точную стоимость услуг вы можете узнать, позвонив по указанному на сайте телефону.

Итоговая цена будет зависеть от сложности ситуации и объема предстоящих работ. Эксперты нашей компании советуют обращаться к профессионалам именно на этапе составления первоначального договора. В этом случае можно будет сразу предусмотреть большинство спорных ситуаций, благодаря чему дополнительные соглашения (и судебные разбирательства) скорее всего не понадобятся.