Кадастровый инженер

Компания «Бауман Кадастр» предлагает услуги кадастрового инженера в Москве и Московской области. Наши специалисты имеют квалификационные аттестаты и соответствующее образование, а также обладают всеми необходимыми техническими и юридическими знаниями.

Сравнительно низкая стоимость всех работ в нашей компании сочетаются с их высоким качеством и быстрым выполнением. Это помогает нашим клиентам сэкономить деньги и время, что актуально при ограниченном бюджете и совершении срочных сделок с недвижимостью.

Мы также предлагаем доступные цены на оказание сопутствующих услуг – подготовку необходимых документов, консультации юристов, проведение геодезических исследований. Наши специалисты оперативно оформят все нужные документы для внесения изменений в ЕГРН и подтвердят достоверность данных сведений личной электронной подписью.

Какие услуги оказывают кадастровые инженеры

В первую очередь, это услуги, которые так или иначе связаны с недвижимостью. В зависимости от требований клиента, это может быть устранение ошибок в Росреестре, определение характеристик нового объекта, координирование строений, сопутствующие работы.

Они могут понадобиться собственникам и арендаторам объектов капитального и незавершенного строительства, владельцам самовольно возведенных построек, а также при разрешении судебных споров. Для каждого вида услуг предусмотрена подготовка определенного пакета документов.

Участниками правоотношений, связанных с объектами недвижимости, могут выступать физические и юридические лица. От статуса заказчика во многом зависит список услуг, которые может оказать кадастровый инженер.

Услуги для юридических лиц

Юрлица обычно заказывают проведение следующих работ:

• подготовка акта обследования на объекты недвижимости, утратившие существование;
• оформление документов для исправления ошибок в Росреестре.
• подготовка заключения на объект недвижимости, включая самовольно возведённые постройки (самострой);
• оформление техпланов на вновь образованное помещение, новое или реконструированное здание.

Этот специалист также может изготовить технический план на объекты недвижимости (или их части) при передаче имущества в аренду или постановке на учет. Предметом договора на оказание услуг с индивидуальным предпринимателем или юрлицом также являются изготовление поэтажных планов, проведение обмеров, оформление справок ТЭП и сопутствующей документации.

Услуги для граждан

Физические лица часто обращаются в нашу компанию для уточнения стоимости определения точных границ, получения документов на строения, помещения и земельные, участки. Оказание кадастровых услуг также связано с узакониванием перепланировки, разделом и объединением объектов недвижимости. Заключения специалистов используются для устранения реестровых и технических ошибок, при разрешении территориальных конфликтов между соседями, при решении судебных и внесудебных споров.

Права у кадастровых инженеров

Они имеют право собирать информацию, необходимую для ведения реестра недвижимости (ЕГРН). На основании представленных специалистами документов в Росреестр вносятся новые данные на строения, помещения и земельные участки.

Даже при наличии профильного образования и соответствующих познаний в сфере недвижимости, специалист не имеет права оказывать услуги кадастрового инженера. Для проведения подобных работ необходимо наличие квалификационного аттестата.

Такой документ выдается после проведения аттестации, проверки знаний и при наличии опыта работы (не менее 2-х лет). Проверить полномочия специалиста можно на официальном сайте Росреестра.

При выборе исполнителя и заказе услуг желательно учесть следующие нюансы:

• кадастровый инженер или компания должны быть членами саморегулируемой организации (СРО);
• все документы изготавливаются в электронном виде, но при необходимости можно заказать оформление бумажных копий;
• стоимость технического плана не регламентируется государством, поэтому может существенно различаться в зависимости от ценовой политики исполнителя.

При обращении в нашу компанию инженеры выезжают после оформления заявки и обеспечивают полугодовую гарантию на все выполненные работы. У нас работают специалисты с профильным стажем более 10 лет, поэтому все работы будут проведены максимально точно и оперативно даже в сложных случаях.

Какие документы понадобятся

Список документов необходимых для разработки технического/межевого плана или проведения каких-либо работ в Подмосковье вы можете уточнить в нашей компании. Для этого достаточно позвонить по указанному на сайте телефону или связаться другим удобным для вас способом.

Так, например, при заказе техплана на квартиру потребуются следующие документы:

• Паспорт.
• Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.

Однако, это всего лишь самый общий список нужных документов – в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные бумаги, например, доверенность или разрешение на перепланировку.

Часто бывает так, что необходимые документы утеряны или не были своевременно подготовлены. В этом случае мы поможем быстро оформить все недостающие бумаги, чтобы заказчик смог вовремя совершить сделку с недвижимостью. Конечно, стоимость услуг при этом окажется немного выше – однако это значительно выгоднее, чем пытаться самостоятельно решить проблемы с бумажной волокитой.

Мы оказываем полный комплекс услуг, связанных с земельными участками и недвижимостью. Поэтому, обратившись к нам, вы сможете воспользоваться услугами не только кадастрового инженера, но и других специалистов. Это намного удобнее и дешевле, чем обращаться в несколько компаний.

Какие цены на услуги кадастровых инженеров в Москве?

Эти специалисты выполняют работы и оказывают услуги на платной основе. Тарифы на проведение таких работ государством не регулируются, поэтому перед оформлением договора рекомендуем изучить предложения нескольких специалистов и компаний, а также просмотреть отзывы о их работе. Наша компания предлагает оптимальные цены на все виды работ при их высоком качестве и оперативности выполнения.

Что такое технический план и для чего он нужен?

Технический план – специальный документ, в котором содержатся сведения о координатах и прочая техническая информация об объекте недвижимости. Оформляется на здания, помещения, объекты незавершенного строительства, гаражи.

Необходим для кадастрового учета объекта недвижимости в Росреестре. Подготовку техплана может производить только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и зарегистрированный в СРО.

Как заказать услуги кадастрового инженера?

Чтобы заказать услуги этого специалиста, нужно заключить договор подряда. В этом документе прописываются следующие пункты:

1. перечень работ и услуг, которые предстоит выполнить;
2. описание объекта недвижимости, который будет исследоваться;
3. перечень документов, которые будут предоставлены заказчику;
4. общая стоимость работ и сроки их проведения.

Какие бывают технические планы?

Эти документы выдаются на различные виды объектов недвижимости – здания, сооружения, помещения, машиноместа, недостроенные объекты и единые недвижимые комплексы. В связи с большим разнообразием таких объектов, техпланы бывают следующих видов:

• для домов (ИЖС, садовых)
• для многоквартирных домов (МКД)
• для объектов незавершенного строительства
• для зданий
• для сооружений
• для квартир в МКД
• для нежилых помещений
• на гараж
• на перепланировку
• для машиномест
• на водопровод
• на канализацию
• на электросети и на иные объекты.

Какие виды услуг оказываются в вашей компании?

Вы можете заказать в нашей компании практически любые работы, связанные с учетом недвижимости. Мы предлагаем следующие услуги:

• проведение кадастровых работ, обмеры, обследования объектов недвижимости;
• координирование зданий;
• подготовка технических планов;
• оформление технических заключений;
• оформление акта обследования (при снятии с кадастрового учета);
• подготовка документации для предоставления в суд;
• юридическое и техническое сопровождение процедур регистрации в Росреестре;
• Подготовка межевых планов ЗУ;
• Подготовка схем расположения ЗУ на КПТ;

С какой точностью проводятся измерения?

Мы применяем современные и высокоточные инструменты и оборудование, обеспечивающие необходимую для каждого случая точность измерений (до 1 мм.). При этом учитываются все требования нормативных актов, что исключает появление ошибок и несоответствий.

Какие виды документов оформляет кадастровый инженер?

Основными типами документов, которые подготавливает инженер, являются технический план, межевой план (земельные участки) и акт обследования (снятие с учета зданий и сооружений).